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在房屋加固补强中，楼板承重怎样加固?

很多业主在发现楼板需要做承重加固时，就会找房屋加固公司来咨询一下。在咨询房屋加固公司的时候，会存在这样的一种现象，很多业主都想直接知道楼板承重加固的价格。在楼板需要承重加固时，并不能直接给出报价，有很多地方是需要考虑的，是要知道楼板承重的现有情况才能给出合理的报价的。在房屋楼板承重加固的时候，是需要做好加固设计方案才行，这样可以知道加固的方法，才能提出合理的报价。

在楼板承重加固时，首先要到现场去勘探一下，重点在于对建筑物的楼板问题需要有的了解。因为不同使用功能的建筑物使用的楼板质量等级或许会有所不同，在对楼板建筑物进行加固之前，需要先做一个房屋检测鉴定，这样可以知道楼板所存在的问题。

然后就是根据楼板的鉴定报告来制定加固方案，这样的话加固方案的针对性会更强。因为楼板的承重加固，既要考虑到承载的问题，又要考虑到对结构造成的影响，在楼板承重加固方案中，很多细节的地方都会涉及到计算的，经过验算出来的结果，可以保证施工的可行性。

后就是楼板承重加固施工了，深圳加固，楼板承重加固需要严格按照加固方案来施工，加固公司，既要考虑加固施工的安全问题，又要考虑到楼板承重加固施工的质量。在加固施工时，对于加固原材料和加固方法的选择是很重要的，这都是要根据加固方案来选择的。楼板承重加固施工完成后质量的验收也是很重要的，楼板加固的效果要符合标准才行的。

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什么是房屋沉降?房屋为何会出现不均匀沉降?

什么是房屋沉降?下面就与大家分享一下现行《建筑地基基础设计规范》GB50007对房屋沉降的定义：

1、沉降----建筑地基、基础及地面在荷载作用下产生的竖向移动，包括下沉和上升。其下沉或上升值称为沉降量。

2、沉降差-----同一建筑的不同部位在同一时间段的沉降量差值，亦称差异沉降。

3、邻地基沉降-----由于毗邻建筑间的荷载差异引起的相邻地基土应力重新分布而产生的附加沉降。

4、场地地面沉降-----由于长期降雨、管道漏水、地下水位大幅度变化、大面积堆载、地裂缝、大面积潜蚀、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范围内的地面沉降。

5、变形允许值-----建筑能承受而不至于产生损害或影响正常使用所允许的变形值。

房屋沉降正常吗?轻微的房屋整体均匀沉降属正常现象，只要在规定的时间内趋于稳定即可。房屋沉降允许值，应控制在200mm以内。而当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大，而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降。不均匀沉降会造成房屋出现结构性裂缝，结构性裂缝多时因结构应力达到极限，造成承载力不足，直接危害到房屋安全。

对于软土层地基，多层住宅沉降较大，往往呈现凹陷形不均匀沉降。当沉降到一定限度时，在建筑物底层门窗洞口角部会出现裂缝，少数严重的则会发展到二层和三层。

当地基产生过量的不均匀沉降，造成建筑物倾斜，引起上部结构产生附加应力的增加，当不均匀沉降超过建筑物承受的限度时，即造成墙体或楼面开裂等事故，粘钢加固，甚至使整个结构严重倾斜，重者可使房屋倒塌。

加固公司认为当您发现自己居住的房子，小区路面出现裂缝，自家门窗墙体，出现裂缝时，包钢加固，极有可能是发生了沉降。那这种沉降是否属于正常范围呢?这就需要寻找的房屋检测机构来进屋沉降检测。

房屋改造别把安全鉴定视而不见

随着房屋的老化，房屋改造的兴起，越来越多不满意房屋原有格局的业主通过对房屋进行改造来满足使用要求，选择在原有房屋基础上进行加层改造。涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，房屋改造的方式方法也是多种多样。根据大量数据表明房屋改造相对于新建建筑物在施工成本方面能节约三分之一到四分之一的建造成本和大量的公共营造成本，房屋改造往往包括十分综合的加固改造内容，对施工的技术要求较高，在改造过程中如果没有的房屋安全鉴定检测机构进屋改造安全鉴定及指导，随意对房屋进行加层改造会对房屋造成一定的危害。

住户盖房多是请一些无资质的施工队干活，没有进屋改造安全鉴定，安全保障无从谈起，自建房屋加层随意无序，给安全埋下了种种隐患。

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