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砖墙裂缝常见的有哪些

竖向裂缝：这种裂缝一般是在在窗台墙处、过梁端部及楼层错层处出现。这种裂缝产生的主要原因是当气温和环境温度温差太大时，导致砖砌体和混凝土构件之间的变形差异加大，且相互约束，因而在墙体上产生较大的拉应力，使墙体开裂。竖向裂缝一般只在墙体局部发生，底层比上层严重，靠近楼板处裂缝较宽。如果裂缝细微并且不继续扩大发展，可以简单处理一下，如果扩大甚至会出现漏水渗水问题就需要找到加固公司处理。

水平裂缝：这种裂缝大部分是在顶层纵横墙、女儿墙及山墙处出现。这种裂缝也是因为屋面保温隔热较差，屋面板受热膨胀，结构加固，对墙体产生水平力，而墙体在端部收缩大于中部且砌体抗剪能力较低，使墙体与屋面板间产生水平裂缝。另外，当房屋产生局部不均匀沉降时，由于中间下部开裂区的墙体有自重作用，造成垂直拉应力，使墙体产生水平裂缝。

X形裂缝：多数沿砌体灰缝开裂，主要受房屋热胀冷缩的反复作用形成，而底层墙体产生的X形裂缝则是由于基础不平整或不均匀沉降引起。

“八”字形裂缝：主要出现在横墙与纵墙两端。一种属地基不均匀沉降裂缝，加固之家小编告诉你当房屋两端沉降小，机房加固，中间沉降大时，形成反向弯曲变形，纵墙上出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，在墙面上呈“八”字形分布。

另一种裂缝属温度收缩裂缝，一般位于房屋顶层两端，有时可能发展至房屋长度的1/3，严重时亦可能发展至顶层以下1～2层。此基础加固小编告诉你裂缝形成的主要原因是气温升高后，屋面板温度变形大于砌体，产生一定的温度应力，屋面板的作用力传给墙体，使顶层墙体受到拉力和剪力，拉应力和剪应力两端大中间小，当拉应力超过砌体抗拉极，两端墙体即出现“八”字形开裂。

倒“八”字形裂缝：当房屋两端沉降大，中间沉降小时，形成反向弯曲变形，纵墙上出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，在墙面上呈倒“八”字形分布。

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建筑结构加固设计前应准备的资料

对于一般的建筑结构进行加固设计前，应重点准备如下资料：

1、鉴定报告。建筑物需要做加固时，先要对建筑物做一个检测鉴定，这样可以清楚知道建筑物所存在的问题，然后出具鉴定报告，加固设计的制定需要以鉴定报告作为依据来对建筑结构来进行加固设计。

2、原设计图或竣工图。一般的建筑物都会有原设计图纸或竣工图纸的，如果委托单位没有办法提供，则应进行鉴定后“结构复图”。

3、设计委托或设计任务书。设计任务书很多委托单位均没有办法提供，一是没有人员进行这项工作，二是不知道该如何委托设计，其实这个内容很简单，主要在委托书中明确将要进行加固设计的建筑物后续使用年限、拟进行改增扩的建筑功能布置要求和平面图、设计标准。

4、原地勘和基础设计图等资料。如果建筑物要做基础加固的话，那就要对建筑物的基础有所了解;如果没有的话，应进行补勘和鉴定，特别是对地基加固的工程。

5、其他图纸及资料。不同的结构加固工程所需要的资料是不一样的，特别是改扩建项目以及装修项目，应同时提供相应的建筑平面图、设备图等。

6、项目立项文件和批复。承重墙拆除加固砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。主要用于设计文件的审图。

在建筑物结构加固设计时，坪山加固，所涉及到问题较多，所以需要准备的资料也会较多。建筑物的结构加固设计要与原结构设计相结合，还需要考虑到结构加固会遇到的问题，制定出合适的加固设计方案，有利于后面加固施工的进行。

房屋加固改造应该怎样做

1、房屋加固改造方案的选择

房屋加固改造方案的选择不仅直接影响到改造后房屋的安全性，同时也影响到资金的投入。如对于承载力不足而实际配筋已达超筋的结构构件，继续在受拉区增配钢筋是起不到加固作用的。合理的加固改造方案要同时满足加固效果好、对使用功能影响小、技术可靠、施工简便、经济合理、外观整齐等特点。

2、房屋加固改造设计

房屋加固改造设计包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分。房屋加固改造设计要做到新增结构和旧结构协同受力，不但要满足新加构件自身的构造要求，加固工程，还要考虑到新增结构与原结构构件的连接。

3、施工组织设计

房屋加固改造施工组织设计应具有针对性、准确性地结合实际施工环境设计编制。如：

(1) 施工现场狭窄、场地拥挤、场所的正常营业。

(2) 受生产设备、管道和原有结构、构件的制约。

(3) 尽量在不影响或尽可少影响使用条件下施工。

通常加固改造施工是在负荷或部分负荷的情况下进行，因而一定要做到安全施工;施工前应尽量卸除一部分外载，并施加预应力顶撑，以减小原构件中的应力。

4、房屋加固改造施工

房屋加固改造施工前拆除或清理原有构件时，应格外留意观察是否有与原检测鉴定情况不符的地方。应安排技术人员定期到现场勘查施工质量，每道工序完成之后应经检测部门检测合格之后方可进行下道施工工序。

5、房屋加固改造工程验收

房屋加固改造施工完成之后应经相关检测部门检测合格之后方可投入使用，检测时应严格按照有关加固工程施工或验收规范(规程)进行验收。

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